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Los 3 Pasos para Trabajar a Distancia con tu Airbnb – pros y contras

Tener una persona a cargo de los reservas y otras actividades tiene la ventaja de que traerá un sentido de confianza en su huésped. Un punto de referencia si necesitan algo, una persona de contacto. Dependiendo de qué tan comunicativo sea el anfitrión sustituto, los huéspedes podrían sentirse deleitados por una “cálida” bienvenida. Recuerde que las primeras impresiones no se repiten.

1.-Un lugareño confiable: ventaja sobre el reserva automática

2.-Cerraduras automáticas: auto check-in

3.-Delegar Agencias Inmobiliarias y de Administración de Propiedades

Un lugareño confiable: ventaja sobre el reserva automática

Tener una persona a cargo de los reservas y otras actividades tiene la ventaja de que traerá un sentido de confianza en su huésped. Un punto de referencia si necesitan algo, una persona de contacto. Dependiendo de qué tan comunicativo sea el anfitrión sustituto, los huéspedes podrían sentirse deleitados por una “cálida” bienvenida. Recuerde que las primeras impresiones no se repiten.

– El trabajo real de proporcionar alojamiento requiere flexibilidad, pero a la vez, ofrece oportunidades para futuros empleados. Alguien buscando un ingreso residual, quién tal vez tenga otro trabajo y quiera ganar algo de dinero, trabajando a horas irregulares y que le guste «trabajar en un entorno de trabajo dinámico».

¿Vale la pena la inversión? Sí, si puede externalizar el 98 por ciento de las tareas, definitivamente. Dependiendo de cuán cerca viva usted, o si depende de la propiedad para un 100 por ciento de ingresos pasivos, un local confiable es un activo definido: 

La eficiencia con la que mantiene la administración (o subcontrata la administración) de su propiedad es crucial para su rentabilidad y salud mental.

El costo típico para la administración de extremo a extremo es del 20% del total del precio de reservación. Obviamente, esto depende de si está contratando una empresa para una amplia gama de tareas o una persona de confianza para solo unas pocas tareas. La tarifa se ajustaría en de acuerdo al tamaño y numero de tareas!

Cerraduras automáticas: auto check-in

No creo en tener procesos completamente automatizados de check-in y check-out..

Para poder lograr entradas y salidas automatizadas, pregúntese: ¿Puede alguien llegar cualquier día, entrar, descubrir cómo funciona cada parte del proceso, y disfrutar de mi hogar completamente sin contactarme?”

Como mencioné anteriormente, asegúrese de enviar sus instrucciones de entrada antes de la llegada de sus huéspedes. Foto de la Fachada. Este es un requisito previo incluso si les va a dar la bienvenida.

Usted puede proporcionadas entradas remotas instalando una cerradura inteligente o un candado con combinación para guardar llaves. Estas permiten que sus huéspedes accedan a su propiedad si necesidad de usted o de nadie más.

Delegar

Agencias Inmobiliarias y de Administración de Propiedades

Agencias de alquiler y administración de propiedades le permite delegar las comunicaciones con sus huéspedes las 24 horas del día. Usted nunca perderá una reserva porque alguien más responderá 30 minutos antes que usted. Nuevamente, usted debería poder en 30 minutos, considerando la variedad de notificaciones que puede recibir actualmente. Claro, podría ser que está dormido. Estas agencias aprueban sus huéspedes en base a un perfil preestablecido.

About the Author Alex Diaz

Soy Alex Díaz... ... y cuento con mas 10 años de Experiencia en la Industria de Alquiler Vacacionales, Alquiler de largo Plazo y Administración de Propiedades. Nos complace brindarte esta comunidad donde aprenderás claves del éxito, consejos y tips sobre como construir tu imperio en Airbnb.

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