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¿Qué significa Airbnb Plus para usted como anfitrión de Airbnb?

Entonces, Airbnb acaba de lanzar un montón de nuevas características o una categoría nueva?

Nuevas características bastante ingeniosas. Hace un par de días estuve en CDMX y hablé con una pareja de más de 65 años que aún prefiere quedarse en hoteles. No me sorprendió porque algunas de las ofertas y servicios del hogar no satisfacían sus necesidades.

Mencionaron servicios como conserje y check-in 24/7.

Pero, ya que Airbnb acaba de lanzar Airbnb Plus, lo que significa que están tratando de presionar para ese mercado.

Eché un vistazo a algunos de los requisitos para calificar como «Plus Home», es una larga lista de más de 100 elementos esenciales. Algunos de los «elementos esenciales» son realmente fáciles de cumplir, mientras que otros son definitivamente más difíciles. 

Lo que también es importante tener en cuenta es que deberá pagar una inspección en persona.

Esa tarifa aún se desconoce, pero leí que está entre $ 150 y $ 250 dólares por propiedad.

Los beneficios que vienen con él son enormes.  Los anfitriones de las listas de Plus recibirán un mejor posicionamiento en los resultados de búsqueda, los servicios en el hogar y la atención al cliente adicional de Airbnb. 

Clasificación «Plus» que reconoce los listados con calidad, confort y estilo excepcionales y por lo tanto tendras menos competencia.

Elegibilidad

Para ser elegible para Plus, un Listado y su Anfitrión deben cumplir con ciertos estándares.

El listado debe:

(1) ser un lugar completo o una habitación privada con baño privado

(2) estar en una ubicación donde Plus esté disponible.

El anfitrión debe haber:

(1) Mantenido una calificación promedio de 4.8 de los huéspedes durante el año pasado;

(2) aceptó el 95% de las solicitudes de reserva durante el año pasado; y

(3) no canceló ninguna reserva (excepto por circunstancias de fuerza mayor) durante el año pasado.

Calificaciones

Para calificar para Plus, un Listado y su Anfitrión deben cumplir ciertos criterios.

El Anfitrión debe:

(1) completar una lista de verificación del hogar;

(2) programar y completar una evaluación visual remota;

(3) realice los cambios identificados en la evaluación visual remota para cumplir con las calificaciones del Programa;

(4) completar una visita domiciliaria con un inspector externo, incluida potencialmente una sesión de fotografía profesional;  

(5) realice los cambios identificados en el informe de visitas domiciliarias necesarios para cumplir con los requisitos del Programa.

El listado debe:

  • cumplir con las pautas de diseño estandarizado establecidas por un equipo de socios de diseño de interiores, asesores y expertos;  

(2) se adhieren a una lista de verificación de calidad que evalúa el mantenimiento, los servicios básicos y la calidad de los artículos que deben usar los huéspedes, como ropa de cama, toallas y blancos.

Lista de verificación de la casa de Airbnb Plus

 Un socio de Airbnb visitara cada hogar en persona para confirmar que cumple con nuestros requisitos para un espacio bien diseñado, bien equipado y bien mantenido.

Cuidadosamente diseñado Asegúrese de que su hogar sea acogedor y único, con muebles bien diseñados y detalles memorables.

Un estilo, tema o paleta de colores unifica cada espacio.

Cada habitación tiene una variedad de detalles que trabajan juntos para crear un estilo cohesivo.

Tu espacio está lleno de carácter.

Los detalles en su hogar cuentan una historia e inspiran a las personas que se quedan en ella.

La configuración de su espacio ayuda a los huéspedes a sentirse cómodos.

Las habitaciones no se sienten vacías o incomodas, y todo lo visible es un detalle de diseño o útil para los huéspedes.

Las habitaciones de tu hogar se sienten acogedoras y confortables.

La función y el diseño de cada habitación se consideran cuidadosamente.

Los muebles y la decoración están bien hechos. Su casa cuenta con piezas que elevan su apariencia.

Bien equipado, Compruebe que su hogar ofrece los servicios esenciales a continuación para que los huéspedes puedan aprovechar al máximo su estadía

Dormitorios 
Las listas de Airbnb Plus deben ofrecer al menos un dormitorio privado (o estudio) para los huéspedes. 
Cada habitación debe tener:  Colchón que no se hunda ni haga ruidos, base rigida o spring box (a menos que la cama sea un futón) sabana superior, sabana inferior, colcha (o edredón con cubierta): todo que se ajuste al tamaño de la cama 
2 almohadas para camas individuales, 4 almohadas para camas matrimoniales, queen o king  1 portaequipajes, cajón o buro para artículos de invitados  
Espacio para que el invitado cuelgue la ropa con al menos 4 ganchos (sin cable)
Los baños 
Las listas de Airbnb Plus deben ofrecer al menos un baño completo que sea privado para los huéspedes. 
Todos los baños deben tener:  Inodoro o escusado,  Fregadero privado,  Agua fría y caliente con fuerte presión de agua.  
Espejo grande (no puede ser de mano) 
Al menos 2 rollos de papel higiénico.  
4 toallas de mano  
Jabón de manos, botella liquido o barra nueva  
Bañera o ducha (si es baño completo)  
Champú y acondicionador, 
2 botellas separadas (si baño completo)

Las cocinas

Los listados de Airbnb Plus deben tener una cocina (si se trata de toda la casa)

o una cocina comun (si es un apartamento, estudio o casa de huéspedes) provista de:

Cuchillo grande para la preparación de alimentos, cuchillo de pan y cuchillo de pelar

Tabla de cortar 4 juegos de utensilios (el juego contiene un tenedor, un cuchillo y una cuchara)

4 platos, tazones, vasos y tazas.

2 ollas grandes

Espátula Esponja o cepillo de limpieza.

Jabon de platos

Bote de basura con bolsas

Al menos un rollo de toallas de papel.

Abrebotellas y destapador.

Conceptos básicos de cocina

Estufa o parrilla con al menos 2 quemadores (si es cocina completa)

Microondas, estufa, quemador doble o electrico,

quemador individual o placa caliente (si es una cocina)

Refrigerador de tamaño completo (si es cocina completa)

Mini refrigerador

Fregadero privado Agua fría y caliente con fuerte presión de agua.

Artículos de bebidas

Agua embotellada o filtrada Café, cafetera y filtros adicionales

Té y hervidor de té, Azúcar

Equipo TV o proyector con cable funcional o streaming.

Wifi con velocidades de descarga de al menos 5 Mbps.

Plancha y tabla de planchar o vapor.

Aire acondicionado o ventilador que enfría suficientemente el espacio.

Calentador o calentador de espacio que calienta suficientemente el espacio.

Registro de invitados

Instrucciones de check-in digital con al menos una foto del proceso de check-in

Manual impreso de la casa que contiene información de contacto de emergencia, información de contacto del host, inicio de sesión wifi y procedimientos de pago

Check-in disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, después de la hora de check-in del huésped a través de la caja de seguridad, con el encargado de la puerta, el Smartlock o el anfitrion cercano

Privacidad y seguridad La entrada al listado tiene un candado.

Todas las habitaciones tienen una puerta solida con cerradura.

Las ventanas en los dormitorios y baños brindan privacidad, como vidrio esmerilado o persianas o cortinas para ventanas

Detector de humo Detector de monóxido de carbono

About the Author Alex Diaz

Soy Alex Díaz... ... y cuento con mas 10 años de Experiencia en la Industria de Alquiler Vacacionales, Alquiler de largo Plazo y Administración de Propiedades. Nos complace brindarte esta comunidad donde aprenderás claves del éxito, consejos y tips sobre como construir tu imperio en Airbnb.

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