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¿DEBO RENTAR MI PROPIEDAD AMUEBLADA O SIN MUEBLES?SI LA PROPIEDAD ESTA AMUEBLADA DESTACARA SOBRE LOS DEMAS. PERO QUE SI LOS INQUILINOS SON IRRESPONSABLES?
Una propiedad amueblada se puede considerer con una gran ventaja competitiva principalmente si este se encuentra en una zona con muchas opciones de renta.
Un gran porcentaje de la personas prefiere rentar un inmueble que brinde confort desde el comienzo, en lugar de invertir en él. Asimismo, arrendar un inmueble con todos los aditamentos necesarios para vivir, justifica el incremento en el precio de renta.
Amueblada tiene un precio promedio de $15,600 pesos mensuales, lo que representa un aumento de 30% en el precio de la renta.Ver una propiedad ya amueblada a través de los anuncios suele ser más atractivo que solo contemplar muros. -Da una mejor idea de cómo es vivir ahí y el uso que pueden dar a las diferentes áreas -Además, cuando se tienen varias opciones en mente, los departamentos o casas amuebladas en renta tienen mayor peso en la decisión final.
Aunque hay inquilinos que cuidan y protegen el inmueble como propio, no hay garantía de encontrar personas que cubran este perfil. Entre más jóvenes sean los miembros que habiten la propiedad, los muebles estarán expuestos a riesgos mayores.
Lo mismo sucede cuando hay mascotas de por medio, especialmente perros y gatos La decoración, el estilo y la calidad del mobiliario pueden no ser del gusto de todos. Otra desventaja es la corta duración de los contratos que generalmente son por no mas de 1 añoConsideraciones antes de rentar tu propiedad amueblado
Registrar cada uno de los articulos y hacer anotaciones sobre el estado en el que se encuentran para que no haya malentendidos en el futuro
Unitario por articulo en el inventario los muebles tiene un periodo de vide de 5 anos.
Especificar quién puede o no habitar el inmuebleNo rentar a familias con niños No se Admiten Mascotas (cobrar un deposito de seguridad por mascota)
A nadie le gusta llegar a un lugar en donde los muebles y aditamentos están en malas condiciones o no funcionan adecuadamente.Si varios de los muebles ya cumplieron su vida útil reemplázalos, no cobres renta por algo que no sirve.