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CGD 046: Preguntas y Respuesas

Estoy super emocionado de responder algunas de sus preguntas hoy! Hubo muchas preguntas y algunas eran similares, mientras que algunas eran más interesantes que otras.

Hoy voy a responder a las preguntas de Carla Montes y Jorge Mendoza Antes de comenzar, ¡solo quería reconocer las preguntas de todos ustedes! ¡Les agradezco por tomarse el tiempo para escribirnos! Hubo muchas buenas preguntas.

Volveré a hacer esto en el futuro, así que, por favor, ¡no se desanimen!

Carla Montes,

Claro … mis preguntas son: mi esposo y yo vivimos en un área de Canada donde no solo la mayoría de los nativos no quieren estar en invierno, sino que la gente tampoco está interesada en visitarla en el invierno. Al considerar un Airbnb para operar, ¿cómo tomas esto en consideración? La temporada o estaciones no solo son un problema para el invierno sino también para el verano en lugares cálidos. Me encantaría tener alguna orientación sobre su enfoque para esto. Gracias Carla Montes

Alex Diaz: Gracias, Carla! Buena pregunta. Básicamente, usted está preguntando acerca de cómo las temporadas o estaciones afectarán su decisión de inversión.

Las estacionalidades pueden ser un gran maximizador de ganancias. Como todos sabemos, las estacionalidades para la demanda de viajes se pueden clasificar en 3 categorías: temporada baja, temporada media y temporada alta. Para mí, mi temporada baja es de noviembre a enero, como acabo de experimentar.

¿Cómo puedes beneficiarte de las temporadas o estaciones? Se a ciencia cierta que las propiedades de alquiler cerca de las estaciones de esquí o deportes de invierno representan la mayor parte de sus ingresos en el invierno.

La pregunta para usted es: ¿su ciudad tiene una atracción que puede convertir su mal invierno en unas vacaciones divertidas para esquiadores y snowboarders? Si no es así, entonces podría tener sentido mirar otras áreas.

Miembros de la comunidad preguntas y respuestas: Jorge Mendoza

Jorge Mendoza: Buenos días, ¿hay alguna forma de crear una página en Airbnb solo para ver el posible interés? Tengo un contratista que restauró una casa y la tengo en mi inventario desde septiembre sin ningún interés. Le sugerí Airbnb y está abierto a esa opcion si la casa no se vende a finales de mayo. Quería que yo hiciera el perfil y viera si podemos despertar interés.

¿Tiene alguna sugerencia sobre cómo debo hacer esto? Gracias Jorge

Como Puedes Hacer una Prueba y ver si la casa esta un mercado con potencial e interés para viajeros?

Alex Diaz: Gracias, Jorge! Es impresionante ver que tienes al desarrollador interesado en experimentar. La vida es solo un viaje con muchos experimentos fallidos y exitosos. Estás en el camino correcto!

Entonces, ¿cómo realiza una prueba para ver si la casa que tiene actualmente se encuentra en un mercado deseable?

Hay dos maneras de hacer esto. La forma más fácil es ir a Airbnb y buscar su ubicación.

Si ve otros listados, entonces es una buena señal.

Puedes crear un listado ficticio en Airbnb. Pero por favor ten cuidado.

Asegúrese de indicar en su descripción del listado que esta casa no está lista, pero estará lista en tiempo xyz. De esta manera, su anuncio no será reportado. Además, asegúrese de desactivar La Reserva Inmediata.

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About the Author Alex Diaz

Soy Alex Díaz... ... y cuento con mas 10 años de Experiencia en la Industria de Alquiler Vacacionales, Alquiler de largo Plazo y Administración de Propiedades. Nos complace brindarte esta comunidad donde aprenderás claves del éxito, consejos y tips sobre como construir tu imperio en Airbnb.

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