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En muchas ciudades, hay más de 10,000 listados de Airbnb, por lo que ser notado es su primera prioridad.
Cuando los huéspedes potenciales buscan una propiedad, solo tendrán tres datos para elegir si desean ver tu listado completo:
(1) La foto es brillante, de alta resolución y el tamaño correcto.
(2) El título de la propiedad resalta la ubicación con detalles.
(3)El perfil de una cara sonriente parece agradable y confiable.
¿Cómo lograr que la mayoría de las personas reserven su lugar con más frecuencia que la competencia? Aquí aprenderá trucos para obtener vistas, consultas y reservas:
(1) Encabezados llamativos, y cortos, usa emojis si es necesario.
(2) Buenas y no tan largas descripciones.
(3) Fotografía profesional.
(4) Perfiles personales efectivos.
Destacarse de la multitud es lo que debes tener siempre en mente.
“¡Jacuzzi Deslumbrante!” – “Hermosa Vista de las Estrellas” – “Ocúltese Entre las Ramas” – “Hogar Paradisíaco”
Si no ofreces nada que sea particularmente único que te ayude a diferenciarte de la competencia, intente con algo cómico o incluso peculiar, en otras palabras trata de ser original.
No caiga en viejos hábitos de escribir enormes párrafos.
Muchas personas solo leerán su descripción después de que las fotos de su lugar hayan captado su atención, por esto básicamente tienes que causar el efecto “amor a primera vista”.
Tiene cincuenta palabras para obtener los elementos básicos de la unidad: Camas, baños y pies cuadrados.
No diga: “Bonitos electrodomésticos de acero inoxidable”. En su lugar, use “electrodomésticos de acero inoxidable profesionales de la serie Frigidaire”.
• Numera todas las comodidades con sus nombres de marca.
Dirígete al consumidor de gama alta que tratas de atraer, y muestra una gran atención al detalle.
• Estoy relacionando las comodidades con una experiencia.
¿ Realmente importa si tengo ollas y sartenes? Es lo que pueden las personas hacer con las ollas y sartenes lo que es atractivo y diferencia mi unidad de una experiencia hotelera tradicional.
Se abrirá a muchos regateadores en el sitio al aparecer abierto a las negociaciones.
Iniciar una conversación seguramente le ayudará a confirmar más reservas por vista, lo cual es especialmente importante.
Las imágenes son la herramienta de venta más importante para su listado.
Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta al tomar fotografías:
Asegúrese de que sus habitaciones luzcan luminosas y aireadas. Abra una ventana para dejar entrar más luz. La forma más fácil de asustar a los clientes potenciales es con fotos oscuras y aburridas.
Haga un par de tomas en primer plano de piezas de decoración, arte o un arreglo floral que comunique su atención al estilo y detalle.
En algún momento, es posible que deba volver a tomar todas sus fotos a medida que cambien las decoraciones o los arreglos de mobiliario. Recomiendo encarecidamente encontrar un fotógrafo profesional
El resto de las fotos se deben presentar de una manera que ayude a sus huéspedes a comprender el diseño de su hogar no más de doce fotos.