CGD 003: 4 Razones por las que puedes perder tu deposito de seguridad

CONOCE LOS MOTIVOS MÁS COMUNES POR LOS QUE PUEDES PERDER TU DEPÓSITO Y PARA QUÉ PUEDE UTILIZARLO EL ARRENDADOR.

• Derechos y Obligaciones

• Garantizar la sana convivencia entre ellos antes, durante y al finalizar el contrato.

• El deposito de seguridad es un monto de dinero que actua en garantía para el propietario

• Deposito es igual a un mes de renta

• El depósito es devuelto al inquilino una vez finalizado el contratode arrendamiento.Existen situaciones en donde el propietario está en su derecho deretenerlo y hacer uso de él.

Te las comparto a continuación.

1.-No entregar el inmueble como lo estipula el contrato contrato de arrendamiento debe señalar el estado del inmueble al momento de la entrega- El Propietario tiene la obligacion el inmueble de cumplir con los requisitos y condiciones de higiene y seguridad Para el inquilino documentar los deterioros existentes en paredes, suelos, techos e instalaciones.

2.-Deterioros causados por el uso normal que el propietario no puede cobrar

• Alfombras, duelas y pisos desgastados o rayados.• Pintura desgastada, descarapelada o teñida.

• Fracturas en la estructura causadas por situaciones ajenas e incontrolables al inquilino (es el caso de los sismos y huracanes, inundaciones).

• Desgaste en instalaciones (eléctrica, gas o agua).

3.-Deterioros causados por el inquilino que el propietario puede cobrar• Ventanas, puertas o pisos rotos.

• Fracturas u hoyos en las paredes (siempre que no sean de estructura).

• Quemaduras en cualquier área.

• Suciedad en exceso.

• Mal uso de las instalaciones.4.-Si haces modificaciones sin consentimiento del dueño puedes perder tu depósito El Propietario esta obligado a mantener el inmueble en condiciones adecuadas para ser habitada.(generalmente de 60 días) para utilizar el depósito en beneficios del inmueble.Siempre y cuando no haya deudas o irregularidades.