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Evita problemas con tu arrendador y saca el máximo partido a esa relación. Haz que sea benéfica para ambos.
La mejor forma en que los inquilinos pueden sobrevivir a una relación tensa con un propietario difícil, ya sea de forma directa o a través de un agente inmobiliario, es armarse de conocimiento y buscar apoyo extra en caso de requerirse.
Las quejas de los arrendatarios sean en torno a problemas con reparaciones en la vivienda o complicaciones con la devolución del depósito de arrendamiento.
1.- Conoce y comprende tus derechos y responsabilidades
Arrendador o Dueno
el dueño que renta una casa tiene la responsabilidad de mantener en buenas condiciones la vivienda;
y hacer las reparaciones que se requieran para conservar en buen estado la estructura eléctrica, la plomería y gas asi como proveer una vivienda segura.
Si el dueno va a hacer revisiones periódicas del inmueble, avisar con anticipación de esta visita y acordar la mejor hora con el inquilino.
Arrendatario o Inquilino
2.- Lee y entiende todo sobre tu alquiler
Es sumamente Imporantae que leas, comprendas y estés de acuerdo con cada punto de tu contrato de arrendamiento
no tengas miedo de preguntar o de argumentar para hacer alguna modificación
Ese documento debe respaldar los derechos y obligaciones tanto del dueño del inmueble como el inquilino
Si te piden que firmes y algún punto te parece que está incompleto, es decir, si no establece, por ejemplo, en qué términos podrán retenerte el depósito de alquiler, no firmes, aclara la situación primero
3.- Lleva registros de lo importante
correo electrónico o tradicional, lleva un registro de todo lo importante que trates con tu arrendador,
como la notificación de algún arreglo o reparaciones que se tiene que hacer en la casa
el medio por el que harás llegar el depósito de la renta
récords de reuniones o acuerdos que hayan tomado en el transcurso de tu estancia (y que por algún motivo no estén asentados en el contrato de arrendamiento) testigos es sumamente imporntante copier al agente inmobiliario con fotografias.
Esta información te servirá de respaldo en caso de presentarse algún inconveniente.
4.- Propicia un diálogo abierto y positivo
Intenta mantener siempre un diálogo abierto y amigable con el dueño del inmueble que rentas
Si muestras que eres un inquilino que cuida su casa, él tendrá toda la disposición de negociar y llegar a acuerdos que les beneficien mutuamente.